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Vos bureaux et locaux à louer ou à vendre

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LinkedIn Vaudburo

VAUDBURO Sarl
Av de la Gare, 20
CH-1003 Lausanne

Mail: [email protected]

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    Pour les propriétaires: 

    -     Commercialisation de Vaud bureaux, locaux industriels, depots / stockage et commerciaux (location et vente)  : de la recherche de locataires ou d’acquéreurs, en passant par la constitution du dossier marketing, les visites, la négociation, jusqu’à la signature des contrats.

    -     Estimation (« avis de valeur ») d’un actif ou d’un ensemble d’actifs.

    -     Consulting & valorisation : études de stratégie immobilière, études de marché, inventaires des baux, optimisation des états locatifs, des couts immobiliers, analyses de situations, etc.

    -     Montage et Développement de projets (phase avant construction)  : missions de développement de projets, recherche et mise en valeur de terrains ou de bâtiments, études d’opportunités, étude de faisabilité.

    -     Space-Planning : Nous vous accompagnons dans la réalisation d’un «plan d'aménagement » de vos locaux, la définition, l’évaluation et la gestion des travaux, l’élaboration d'un cahier des charges, d’une charte d'aménagement (m2/personne), sur des environnements de travail innovants, sur le développement durable, l’accompagnement au changement, etc.

    Comment commercialisons-nous vaud locaux commerciaux / vaud bureaux ?
    Chaque objet est unique mais rentre dans un processus identique et rigoureux : contact, visite des locaux, définition de la mission, constitution du dossier, mandat de location ou de vente, définition de la stratégie, marketing et publicité internet et presse spécialisée, rapprochement base clients existants (CRM), recherches et démarches ciblées, sélection des locataires ou des acquéreurs, comptes-rendus, conseils, négociation des conditions financières et du bail et signature du bail ou de l’acte de vente chez le notaire.

    Honoraires :
    - Location : Nos honoraires sont compris entre 12 et 15 % du montant du loyer annuel HT/HC ou 1 forfait. 
    - Vente : Nos honoraires sont compris entre 1% et 3% du montant de la cession ou 1 forfait. 
    - Consulting : Nos honoraires sont calculés au tarif horaire ou journalier ou au forfait.
    Ceux-ci sont définis dans le mandat avant le commencement de la mission.