Language
Vos bureaux et locaux à louer ou à vendre

LinkedIn

LinkedIn Vaudburo

VAUDBURO Sarl
Av de la Gare, 20
CH-1003 Lausanne

Mail: [email protected]

html
This form does not yet contain any fields.

    Pour les locataires : (Tenant Representation)

    -     Recherche de locaux  : de la définition des besoins jusqu'à la signature du bail. Nous recherchons pour vous toutes les offres correspondantes (bureau, depots, stock, locaux commerciaux) existantes ou à venir sur le marché (officiel ou non). Ce qui représente un gain de temps considérable, une économie d’argent et vous évite certains pièges.

    -     Remise de bail: nous trouvons un repreneur de votre bail en cours ou une solution de résiliation.

    -     Consulting : études de stratégie immobilière, inventaires précis de vos locaux, des baux, des couts immobiliers, analyses de situations, études d’optimisation de vos surfaces, études de marché, négociation des conditions du bail, etc.

    -     Solution à court terme  : nous vous proposons des solutions pour vos bureaux à court terme ou temporaires.

    -     Solution de sale & lease back  : nous vous accompagnons dans la vente de vos locaux à un investisseur tout en restant locataire à des conditions négociées (analyse, dataroom, appel d'offres, négociation, etc.).

    -     Space-Planning : Nous vous accompagnons dans la réalisation d’un «plan d'aménagement » de vos locaux, la définition, l’évaluation et la gestion des travaux, l’élaboration d'un cahier des charges, d’une charte d'aménagement (m2/personne), sur des environnements de travail innovants, l’accompagnement au changement, etc.

    Comment trouvons-nous Vaud futurs locaux ?
    Chaque recherche est unique mais rentre dans un processus identique et rigoureux : contact, visite de vos locaux, définition de la mission, constitution du dossier nécessaire, recherche simple ou mandat de recherche, rapprochement base locaux existants (CRM), recherches et démarches ciblées, visite des secteurs recherchés, proposition d’objets correspondants, conseils, négociation des conditions financières et du bail et signature du bail.

    Honoraires :
    Nos honoraires sont compris entre 12 et 15 % du montant du loyer annuel HT.HC ou 1 forfait.
    Ceux-ci sont définis dans le mandat avant le commencement de la mission.